$1,225,000
535 Cuauhtémoc, Casa Tijada
Puerto Vallarta, JA
MLS# 24347
6 beds  |  11 baths  |  5756.59 sqft


535 Cuauhtémoc, Casa Tijada, Puerto Vallarta, JA
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Property Description
Nestled within the traditional cobblestone streets of Gringo Gulch, Casa Tijada surrounds itself with the gentle charm of Mexican Colonial architecture. The Villa offers panoramic views of the Banderas Bay to the west, the Sierra Madre Mountain range to the east and the terra cotta rooftops, Cuale river and Amapas Hills right in front. This central location is walking distance to world renown boutique hotels and restaurants like Casa Kimberly (Elizabeth Taylor's former home), Hacienda San Angel, La Cappella, and El Malecon with its endless activities. A traditional walkway takes you up to Casa Tijada's main entrance, or you can access through private elevator right from the rarely available in the area private garage. As you enter the main entrance at the top of the walkway you

Details
Maps
Address
Street Number: 535
Street Name: Cuauhtémoc
Property Name: Casa Tijada
State: JA
Zone: Puerto Vallarta
Area: Centro North
Community: Gringo Gulch
General Description
List Price USD$: 1225000
Total M2 const: 535
Total SqFt: 5756.59
Lot M2: 180
Lot SqFt: 1936.8
Total Bedrooms: 6
Full Baths: 6
1/2 Bath: 5
Total Baths: 8.5
Furniture: Furnished
Primary View: Mountain
Secondary View: Ocean
Pet Friendly: Yes
Style: Multiple Levels
Parking: Garage
Mstr Plan Community: No
Pre-construction: No
Construction Manifest: Yes
Location, Taxes & Legal
Tax ID Number: 06701000100118300001000000
Predial Number: U491
Property Tax Year: 2022
Property Tax Amount (Pesos): 8797.58
Adjacent to Federal Zone: Yes
Contract Data
Begin Date: 2022-06-27
Status: Active
Not Used
Original Price USD$: 1225000
Appliances
Clothes Dryer: Gas
Oven: Gas
Range: Electric
Const.
Construction Type: Concrete / Cinder Block
Flooring Types: Ceramic Tile
Devices
Air Conditioning: Mini Splits
Water Heater: Tank
Connectivity
Internet: Infinitum
Property Features
Amenities: Fountain; Hot Tub/Jacuzzi; Palapa; Patio; Pool; Second Kitchen; Sitting Area; Terrace
Common Amenities: Elevator; Gated; Pool
Appliances: Clothes Washer; Dishwasher; Microwave; Refrigerator; Stackable Laundry Ce; Washer/Dryer Hookups; Wine Cooler
Walls: Concrete
Devices: Ceiling Fans; Water Purification
Road Type: Cobblestone
Title: Escritura; Fideicomiso
Electricity: CFE
How To Show: Agent To Accompany; By Appointment Only; Call Agents Office
Supplements
immediately experience the grandeur of vintage Puerto Vallarta with the carefully restored architecture true to the home. The "main" house level boasts an updated kitchen, with new stainless-steel appliances, a hammered copper farm sink, hand carved wood cabinets and accents, granite countertops, and adjoining entertaining area with views of the hills and ocean. The open concept area leads into an oversized covered terrace that conjoins 2 colonial style bedrooms each with their full bathrooms and air conditioning. The compound also includes 3 apartments; one with 2 bedrooms, 2.5 baths and fully equipped kitchen and updated appliances; another with 1 bedroom, 1.5 baths also with private kitchen and updated appliances; and finally, one more 1-bedroom, 1.5 bath apartment at the very top right by the terrace and inviting pool area. Adjacent up a spiral staircase you will reach a nice palapa with the best views from the house. Most floors are accessible with the custom-made elevator that was designed to blend in with the original ornate architecture of the home. Casa Tijada is a gem in the middle of historic Puerto Vallarta, this property is ideal for a quaint boutique bed and breakfast or a charming private home that can easily be access from interior or exterior entrances. Shown by appointment only. *Additional construction manifestation pending* Ubicada dentro de las tradicionales calles empedradas de Gringo Gulch, Casa Tijada se rodea del encanto de la arquitectura colonial mexicana. La Villa ofrece vistas panorámicas de la Bahía de Banderas al oeste, la cordillera de la Sierra Madre al este y los techos de terracota, el río Cuale y las colinas de Amapas al frente. Esta ubicación está a poca distancia de hoteles boutique y restaurantes de renombre mundial como Casa Kimberly (la antigua casa de Elizabeth Taylor), Hacienda San Angel, La Cappella y El Malecón con sus multiples actividades. Un callejón lo llevará hasta la entrada principal de Casa Tijada, o puede acceder a través de un ascensor privado desde la cochera, que rara vez está disponible en el área. Al ingresar a la entrada principal en la parte superior, inmediatamente se siente el estilo del antiguo Puerto Vallarta con la arquitectura cuidadosamente restaurada en la casa. El nivel de la casa "principal" cuenta con una cocina remodelada, con electrodomésticos de acero inoxidable, un fregadero de cobre martillado, gabinetes y detalles de madera tallada a mano, cuviertas de granito y un área de entretenimiento al lado con vistas a las colinas y al océano. La propiedad fluye a una amplia terraza cubierta que une 2 habitaciones de estilo colonial, cada una con sus baños completos y aire acondicionado. La propiedad también incluye 3 apartamentos; uno con 2 habitaciones, 2.5 baños y cocina totalmente equipada y electrodomésticos recientes; otro con 1 recámara, 1.5 baños también con cocina privada y electrodomésticos recientes; y finalmente, otro apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en la parte superior derecha junto a la terraza y la acogedora área de la piscina. Desde este nivel, por medio de a una escalera de caracol, llegará a una bonita palapa con las mejores vistas desde la casa. Se puede acceder a la mayoría de los pisos con el ascensor hecho a medida que fue diseñado para integrarse con la arquitectura ornamentada original de la casa. Casa Tijada es una joya en el medio del histórico Puerto Vallarta, esta propiedad es ideal para bed and breakfast boutique o una encantadora casa privada a la que se puede acceder fácilmente desde las entradas interiores o exteriores. Se muestra solo con cita previa. *Manifestación de construcción adicional pendiente*

Last Updated: July - 30 - 2022

535 Cuauhtémoc, Casa Tijada, Puerto Vallarta, JA - MLS# 24347
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