$1,750,000
195 Aquiles Serdan 1002, Molino de Agua
Puerto Vallarta, JA
MLS# 22463
3 beds  |  3 baths  |  3341.52 sqft


195 Aquiles Serdan 1002, Molino de Agua, Puerto Vallarta, JA
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Property Description
Unique opportunity to own one of the best high floor units in the exclusive complex of Molino de Agua ! The location of this complex is ideal, you can walk everywhere and only steps away to the beach and the Malecon. The orientation of the condo provides beautiful panoramic views of the bay, river, city, mountains, and cool ocean breezes. The condo comes fully furnished and it is ideal for full time living or rental investment. Living areas are designed for interaction and entertainment with a great open floorplan, the oversized terrace is ideal to enjoy the sunsets. Primary suite is especially large with space for sitting area and double closets, primary bath is bright and airy, it features a jacuzzi tub with mountain and city views, the guest bedrooms have a beautiful full bathr

Details
Maps
Address
Street Number: 195
Street Name: Aquiles Serdan
Unit #: 1002
Property Name: Molino de Agua
State: JA
Zone: Puerto Vallarta
Area: Centro South
Community: Emiliano Zapata
General Description
List Price USD$: 1750000
Condo M2: 295.74
Deeded Parking M2: 10.81
Deeded Bodega M2: 4
Total M2 const: 310.55
Total SqFt: 3341.52
Development Name: Molina De Agua
Total Bedrooms: 3
Full Baths: 3
Total Baths: 3
Year Built: 2008
Furnished: Furnished
Primary View: Ocean
Secondary View: City
Pet Friendly: Yes
Style: 1 Level
Floor Number: 10
Stories: 12
# Units in Develop: 109
Parking: Garage Stall
Pre-construction: No
Developer Name: Administradora de Ho
Construction Manifest: Yes
Location, Taxes & Legal
Tax ID Number: 020001001010092
Predial Number: U82532
Property Tax Year: 2021
Property Tax Amount (Pesos): 12857.66
Adjacent to Federal Zone: Yes
Contract Data
Begin Date: 2021-11-04
Status: Active
Original Price USD$: 1695000
Unit Details
Parking on Property: Yes
Storage: Included
Type of Parking: Deeded
Appliances
Dryer: Gas
Range: Gas
Construction.
Flooring Type: Marble
Devices
Air Conditioning: Central
Water Heater: Gas
Connectivity
Internet: Infinitum
TV: Satellite
HOA Info
HOA Name: Residencias Molino d
Dues per month pesos: 11923
Property Features
Unit Details: Balcony; Bar; Deck/Terrace; Patio
Common Amenities: Beach Access; Beach Club; Elevator; Entry Gate System; Fence; Garbage Chute; Garden; Picnic Area; Pool; Pool Heater; Security Guard; Swim-up Bar; 24 Hours Security
Appliances: Compactor; Dishwasher; Microwave; Washer; Ice Maker
Walls: Concrete; Sheetrock
Devices: Ceiling Fans; Water Purification
Road Type: Cobblestone Street
Title: Escritura; Fideicomiso
Electricity: CFE
HOA Info: 24-hr Security; Building Insurance; Common Area Electric; Common Area Maintenance; Garden Maintenance; On-Site Admin; Pool Maintenance
Location: Beachfront; Oceanfront; Riverfront
Supplements
that could be shared or not depending on your needs, there is a full third bathroom just across the hall from the third bedroom for convenience. Amenities include security, parking, beautiful gardens, oversized pool and terrace areas, beach area with towel service, etc. HOA are: 35769.63 pesos quarterly and include: 24hr security, onsite administration, building insurance, common area electricity and garden and pool maintenance. Shown by appointment only. ¡Oportunidad única de poseer una de las mejores unidades de piso alto en el exclusivo complejo de Molino de Agua! La ubicación de este complejo es ideal, puedes caminar a todas partes y a solo unos pasos de la playa y del Malecón. La orientación del condominio ofrece hermosas vistas panorámicas de la bahía, el río, la ciudad, las montañas y la fresca brisa del mar. El condominio viene completamente amueblado y es ideal para vivir a tiempo completo o para invertir en alquiler. Las áreas de estar están diseñadas para la interacción y el entretenimiento con un gran plano de planta abierto, la terraza de gran tamaño es ideal para disfrutar de las puestas de sol. La suite principal es especialmente grande con espacio para área de descanso y vestidores dobles, el baño principal es amplio y luminoso, cuenta con un jacuzzi con vista a la montaña y a la ciudad, las habitaciones de invitados tienen un hermoso baño completo que puede ser compartido o no dependiendo de sus necesidades. , hay un tercer baño completo al otro lado del pasillo desde el tercer dormitorio para mayor comodidad. Las amenidades incluyen seguridad, estacionamiento, hermosos jardines, amplias áreas de alberca y terraza, área de playa con servicio de toallas, etc. Las cuotas de mantenimiento/HOA son: $35,769.63 pesos trimestrales e incluyen: seguridad las 24 horas, administración en el lugar, seguro de construcción, electricidad en áreas comunes y mantenimiento de jardines y piscinas. Mostrado solo con cita previa.

Last Updated: November - 25 - 2021

195 Aquiles Serdan 1002, Molino de Agua, Puerto Vallarta, JA - MLS# 22463

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